ADMINISTRACIÓN DE FINCAS Y COMUNIDADES DE VECINOS

    Caracterizados por nuestra seriedad y profesionalidad, buscamos que las comunidades que administramos queden satisfechas completamente con nuestra gestión. La honradez, honestidad y compromiso con el bien común de nuestros clientes son nuestros objetivos fundamentales.

    Gestión Económica y Contable

    La Administración de fincas incluye todos los procesos de presupuestación, cobros y pagos relacionados con el funcionamiento de la comunidad, una gestión económica de  comunidades de vecinos completa. Nuestra gestión económica de comunidades de vecinos garantiza la reducción de costes en su comunidad, no sólo por nuestra tarifa de servicios, si no también por la negociación continua con proveedores.

    Elaboración del presupuesto anual

    Incluyendo todas las partidas necesarias para el sostenimiento de la comunidad y cálculo de cuota comunitaria.

    Elaboración de las cuentas y balances

    Confección  de las cuentas de la comunidad que reflejen la imagen fiel de la contabilidad de la misma, así como presentación de balances económicos.

    Control de pagos a proveedores

    Gestión, cobro y pagos de los gastos de la comunidad y verificación de la correspondencia de los pagos con la realización de los servicios esperados.

    Reclamación de impagos

    Seguimiento, reclamación y gestión extrajudicial de recibos o deudas pendientes de cobro por cualquier concepto.

    Emisión de recibos para el cobro de las cuotas

    Gestión del cobro de los recibos que deben abonar los propietarios como consecuencia tanto de los gastos ordinarios de la comunidad como los que tienen su origen en gastos extraordinarios asumidos por esta.

    Gestión Administrativa

    En Serconta Asesores creemos que la gestión perfecta de una comunidad de propietarios es aquella en la que se atienden todas las necesidades, evitando preocupaciones al presidente, vocales y resto de vecinos.

    Convocatoria de juntas

    Tanto ordinarias como extraordinarias, para la comunidad al completo o solo vocales. Organizamos y asistimos a todas las reuniones convocadas con la finalidad de levantar el acta de la sesión

    Redacción de actas

    Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas

    Gestión de incidencias

    Recepcionamos las incidencias de la finca, buscando y supervisando su solución así como la correcta aplicación de los presupuestos aceptados

    Solicitud de presupuestos

    Ante cualquier reparación u obra se solicitarán los presupuestos necesarios siendo un proceso totalmente transparente para garantizar su legitimidad

    Reducción de costes

    Búsqueda de ahorro, proveedores más económicos, subvenciones, sistemas de eficiencia, etc.., siempre enfocados a reducir los gastos de la comunidad y mejorar los servicios

    Implantación de sistemas de eficiencia

    Siempre buscamos la reduccion de costes manteniendo o mejorando la calidad de los servicios y una de las mejores maneras es la implantación de sistemas de eficiencia o la optimizacion de los recursos actuales (calderas, paneles solares, etc.)

    Resaltar que todas nuestras gestiones las realizamos aplicando Ley Orgánica de Protección de Datos, al igual que llevamos a cabo todas las acciones necesarias para que la Comunidad cumpla con los requisitos de dicha ley y así evitar posibles sanciones. Esta es una pequeña muestra de las distintas funciones que desempeñamos en Serconta Asesores en la gestión de una comunidad de propietarios, si lo desea puede ponerse en contacto con nosotros en siguiente enlace para ampliar la informacion o para la solicitud de un presupuesto a medida para su finca.

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